嘉基聯合記帳士事務所

稅務法規 (1320)

週四, 20 八月 2026 08:39

【地價稅】企業興建之勞工宿舍用地，地價稅可享2‰優惠稅率！企業興建之勞工宿舍用地，地價稅可享2‰優惠稅率！

近日有民眾（企業主）詢問，公司為了貼心照顧員工，特地興建房屋作為員工宿舍使用，該宿舍所使用的土地，是否可以比照自用住宅用地，申請地價稅優惠稅率？桃園市政府地方稅務局說明，依土地稅法第17條第2項規定，企業或公營事業興建之勞工宿舍，且經勞工行政主管機關核准，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地可申請按2‰稅率計徵地價稅，相較於一般用地採10‰至55‰的累進稅率課徵，適用勞工宿舍優惠稅率至少可以幫企業省下8成的地價稅。…

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週二, 18 八月 2026 08:52

【職工福利】營利事業列報職工福利支出應留意限額規定

營利事業列報職工福利支出，無論是否成立職工福利委員會，皆有限額規定，營利事業應特別留意。財政部高雄國稅局說明，營利事業已依法成立職工福利委員會者，得提撥職工福利金，並以實際提撥數為準，其福利金提撥標準有三種：一、創立時實收資本總額或增資資本額之5%限度內一次提撥，每年得在不超過提撥金額20%限度內，以費用列支。二、每月營業收入總額提撥0.05%至0.15%。三、下腳變價時提撥20%至40%；營利事業未依法成立職工福利委員會者，不得提撥福利金，僅能就其實際支付費用核認，且不得超過前述第二及第三種計算標準之限額。…

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週五, 14 八月 2026 08:44

【房屋稅】騎樓設攤營業，要課徵房屋稅 !

臺中市政府地方稅務局表示，民眾在騎樓設攤營業，雖僅在特定時間有開業，其餘時間供公共通行，仍要按營業用稅率課徵房屋稅。該局進一步說明，騎樓是否屬房屋稅課徵範圍，在於是否隨時供不特定人通行使用，如作其他用途使用（例如：晚間設置攤位賣雞排、擺放娃娃機、封閉為住家使用等等），則應依實際使用情形課徵房屋稅。…

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週二, 11 八月 2026 09:01

【個人綜所稅】短漏報個人綜合所得稅應儘速補報及補繳稅款，以免受罰

財政部臺北國稅局表示，納稅義務人辦理個人綜合所得稅結算申報後，如發現有短漏報所得應儘速向戶籍所在地稽徵機關補報及補繳稅款，以免受罰。該局說明，依所得稅法第71條規定，納稅義務人應於每年5月1日至5月31日止，辦理個人綜合所得稅結算申報。如果有短漏報所得，經稽徵機關查獲，除補稅外還須依同法第110條規定處以罰鍰。但若在未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，自動補報並補繳所漏稅款，可依稅捐稽徵法第48條之1規定，加計利息後免予處罰。…

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週四, 06 八月 2026 08:55

【遺產及贈與稅法】個人捐贈財產予本人、配偶及3親等以內親屬擔任董監事之財團法人，應留意不計入贈與總額之規定

財政部臺北國稅局表示，個人捐贈財產予教育、文化、公益、慈善、宗教團體及祭祀公業，若受贈單位屬於依法登記之財團法人組織且符合行政院規定標準，該筆捐贈得不計入捐贈人當年度贈與總額。該標準包含須符合捐贈人、配偶及3親等以內親屬擔任受贈單位董事、監事之人數比例限制規定。該局說明，依遺產及贈與稅法第20條第1項第3款及「捐贈教育文化公益慈善宗教團體祭祀公業財團法人財產不計入遺產總額或贈與總額適用標準」第2條第1項第3款規定，對財團法人組織之教育、文化、公益、慈善、宗教團體及祭祀公業捐贈之財產，捐贈人及其配偶及3親等以內之親屬於受贈單位擔任董事或監事，其人數超過全體董事或監事人數3分之1，即無不計入贈與總額規定之適用；另董事長為董事互相推舉產生，亦應列入計算前開全體董事人數。…

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週一, 03 八月 2026 08:46

【房地合一稅】預售房地交屋後出售，持有期間起算點

財政部臺北國稅局表示，個人購入預售房地，於105年1月1日以後交屋並予以出售，適用房地合一稅制，該房地持有期間應自取得所有權移轉登記日起算，不得將交屋前之預售房地持有期間併入計算。該局說明，由於預售房地與完工後之成屋為不同交易標的，個人若向建設公司購入預售房地，待建築完工並取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，依房地合一課徵所得稅申報作業要點第3點、第4點及第5點規定，應以該成屋完成所有權移轉登記日為取得日，並自取得日起算至出售並完成所有權移轉登記日為持有期間，不得將預售房地持有期間合併計算。…

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週三, 29 七月 2026 08:49

【契稅】房屋移轉申報契稅增建部分應一併申報

花蓮縣地方稅務局表示，房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象，因此房屋如有頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封使用或其他增建情形，均屬房屋稅課徵範圍。民眾辦理房屋買賣、贈與、交換等移轉時，如有未辦保存登記之增建部分，也應一併申報課徵契稅，以免因漏報而遭補稅處罰。該局進一步說明，辦理房屋移轉申報契稅時，未辦保存登記之增建部分應一併申報移轉，並於契稅申報書「移轉情形」欄勾選「未辦保存登記部分一併移轉」，同時於公定格式契約書（俗稱公契）「申請登記以外之約定事項」欄位加註「未辦保存登記部分一併移轉」，以完整反映房屋移轉標的，保障買賣雙方權益，避免日後衍生產權爭議。…

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週四, 23 七月 2026 08:46

【地價稅】土地領有停車場登記證可申請地價稅優惠稅率

花蓮縣地方稅務局表示，若民眾持有的土地供停車場使用，並取得交通主管機關核發的停車場登記證，得檢具相關證明文件，向土地所在地稅捐稽徵機關提出申請按特別稅率課徵地價稅。該局進一步說明，依停車場法規定取得停車場登記證，且供公共使用之停車場用地，符合土地稅法第18條規定者，土地所有權人可申請按10‰特別稅率課徵地價稅。但如果是依停車場法第11條規定設置的臨時路外停車場者，則無法適用特別稅率，仍應按一般用地稅率課徵地價稅。…

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週二, 14 七月 2026 08:49

【勞工退休金】結清勞工退休準備金專戶，領回之結餘款應列報其他收入

財政部中區國稅局沙鹿稽徵所表示，營利事業若結清勞工退休準備金專戶，記得將結餘款列為當年度其他收入，以免遭補稅及處罰。該所說明，營利事業依據勞動基準法第56條第1項規定提撥之勞工退休準備金，已於提撥年度以費用列支，營利事業在支付適用舊制退休金之員工退休金或資遣費後，因已無適用舊制退休制度之員工，乃向市政府申請註銷其勞工退休準備金監督委員會帳戶，並領回結清剩餘本金與利息，應轉作當年度收入處理。…

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週三, 10 六月 2026 09:16

【退稅】汽機車汰舊換新退稅服務再升級，審核結果一鍵下載更便利

為提升進口車商辦理購買新車申請減徵貨物稅的便利性，海關已於「關港貿單一窗口」新增審核結果下載功能，即日起申請人完成身分驗證後，不僅可透過網路即時掌握案件審理進度，利用一鍵下載審核結果，輕鬆保存資料，免去臨櫃辦理，超便利。財政部關務署說明，新購汽機車或汽機車舊換新只要符合貨物稅條例退稅規定，均得申請定額減徵貨物稅優惠。海關已提供線上申請及查詢作業的一站式服務，為持續精進貨物稅減徵申辦流程，改善過去申請人於關港貿單一窗口網站查詢時，僅能逐頁瀏覽審核狀態的不便，該署特別新增下載功能，申請人利用此功能一次取得完整的審核資料並留存運用，不僅方便後續查閱，更大幅提升案件資料的運用效率與管理便利性。…

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