嘉基聯合記帳士事務所

政策宣導 (1473)

週三, 01 七月 2026 08:59

【政策宣導】國稅局積極承受無法拍定之不動產，以維護租稅債權

財政部臺北國稅局表示，為保障國庫稅收，維護公平正義，即便欠稅人之不動產經移送執行拍賣無法拍定，該不動產仍得經稅捐機關評估後，依法承受抵償欠稅，以維護租稅債權徵起。該局說明，納稅義務人因欠稅逾期未繳，財產遭移送行政執行分署強制執行，經拍賣之不動產如於第1輪拍賣特別變賣期間後之減價拍賣，仍無人應買或應買人所出最高價未達拍賣最低價額而無法拍定時，國稅局將依據「國稅稽徵機關承受法務部行政執行署各分署無法拍定不動產作業要點」規定，進行承受作業，以抵償欠稅。…

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週一, 29 六月 2026 08:47

【政策宣導】因應0625颱風外圍環流及西南風豪雨事件，國產署協助受災地區之國有土地承租人辦理租金減免及修建房屋相關措施

國產署因應颱風外圍環流及西南風豪雨侵襲對臺灣部分地區造成災害，特別就與國有土地承租人切身相關的租金減免及房屋修建規定，提醒承租人儘速依規定辦理。國產署表示，為協助受到豪雨災害影響的承租戶儘速重建家園，對於豪雨造成地方農損災害及地上房屋毀損不堪使用，該署已責成所屬分署、辦事處，所轄地區如屬受災直轄市、縣（市），即主動採行下列措施：…

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週五, 26 六月 2026 08:47

【政策宣導】豪雨來襲造成災害損失，可依災損減免三步驟申請稅捐減免

財政部臺北國稅局表示，受米克拉颱風外圍鋒面及西南風影響，若民眾發生財產損失，請留意災害損失減免三步驟，以維護自身權益。該局說明，民眾因豪雨造成財產損失時，請把握災損減免三步驟，「拍照存證」、「檢附文件」及「申請減免」，並於災害發生後30日內，報請轄區稅捐稽徵機關辦理稅捐減免相關事宜。…

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週四, 25 六月 2026 08:49

【政策宣導】中市地稅局與地政局聯手打詐稅籍、地籍異動即時通守護民眾財產近2萬件

詐騙案件頻傳，台中市政府地方稅務局為強化不動產交易安全及防止不動產詐騙，近期攜手地政局推出「稅籍、地籍異動即時通一站式服務」，提供民眾更即時、便利的不動產異動通知機制，守護民眾不動產已近2萬件。 …

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週三, 24 六月 2026 08:57

【印花稅】土地交換無差補也要依總額繳納印花稅

臺南市政府財政稅務局指出，土地所有權人之間若透過協議進行土地交換，即使雙方並未產生價值差額補償或整體持有面積未改變，仍須依規定繳納印花稅。該局進一步說明，在實務上，許多地主為整合零碎或不規則土地（俗稱畸零地），以利開發或提高使用效率，會選擇以交換方式調整持有土地形狀。這類交易多半規模不大，且交換後雙方土地總面積相同，價值差異亦未進行補償。然而，只要涉及土地權利的變動，並據以向主管機關辦理登記，所使用的協議文件即屬課徵印花稅的憑證。…

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週一, 22 六月 2026 08:53

【房地合一稅】營利事業出售適用房地合一稅之房屋，計算交易損益時減除之成本，應以原始取得之成本減除累計折舊後之未折減餘額為準

財政部臺北國稅局表示，營利事業出售適用房地合一稅之房屋，計算交易損益時減除之成本應以原始取得之成本減除累計折舊後之未折減餘額為準。該局說明，依所得稅法第4條之4及第24條之5規定，營利事業出售105年1月1日以後取得之房屋、土地，其交易所得或損失之計算，以其收入減除相關成本、費用或損失後之餘額為所得額。出售之房屋如帳列固定資產者，其計算交易損益時減除之成本，應以房屋取得成本減除累計折舊後之未折減餘額作為計算基礎，認列處分損益。…

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週四, 18 六月 2026 08:55

【政策宣導】公司解散或廢止未依法選任清算人，全體股東或董事即為法定清算人，恐因公司欠稅而被限制出境

財政部中區國稅局表示，公司解散或廢止進入清算程序，其章程未規定或未決議選任清算人，依法由有限公司全體股東或股份有限公司全體董事擔任法定清算人，如因公司欠稅被限制出境，倘主張非公司股東或董事欲免除法定清算人之責，須取得法院確認董事委任或股東關係不存在之確定判決或經主管機關准予變更登記，始得申請解除出境限制。中區國稅局指出，轄內甲股份有限公司欠繳稅捐高達新臺幣（下同）900萬餘元，該公司名下已無財產可供辦理禁止處分，經廢止登記後未依法選任清算人，因欠繳已確定稅款及罰鍰合計達稅捐稽徵法第24條第3項規定之200萬元，且符合限制及解除欠稅人或欠稅營利事業負責人出境規範之限制出境條件，遂依法對該公司全體董事即法定清算人限制出境，嗣甲公司董事乙君稱已郵寄存證信函向公司表達辭任董事職務，且公司也已被廢止登記，國稅局不應以其為法定清算人而限制其出境。…

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週二, 16 六月 2026 09:07

【房屋稅】您的房屋稅繳了嗎稅務局以查詢單及簡訊貼心提醒儘速繳納

花蓮縣地方稅務局表示，115年期房屋稅繳納期限至5月31日（遇例假日順延至同年6月1日）截止，為體恤工作忙碌而忘記繳納房屋稅的鄉親，除了於115年6月16日委託郵局寄送納稅查詢通知單外，還會透過行動電話發送簡訊等方式，貼心提醒尚未繳納稅款的鄉親儘速繳納。稅務局指出，依稅捐稽徵法規定，逾期繳納稅捐者，每逾3日按應納稅額加徵1%滯納金，逾30日仍未繳納者，除加徵10%滯納金外，還會被移送法務部行政執行署花蓮分署強制執行。…

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週二, 16 六月 2026 08:48

【政策宣導】獨資商號違反稅法規定情事，應以違章行為發生時登記之負責人為處罰對象

財政部臺北國稅局表示，獨資商號如發生違反稅法規定情事，應以違章行為發生時登記之負責人為處罰對象。該局說明，邇來發現有獨資商號違反稅法規定，於稽徵機關查獲後，試圖透過變更負責人，規避補稅及處罰。然依財政部86年5月7日台財稅第861894479號函規定，獨資組織營利事業於辦妥負責人或商號變更登記後，如經查獲變更前有違反稅法規定情事，仍應以違章行為發生時登記之負責人為論處對象。…

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週一, 15 六月 2026 09:02

【政策宣導】國稅局不會以電子郵件通知退稅，小心詐騙郵件！

財政部北區國稅局表示，近日接獲民眾反映收到以「財政部稅務入口網」及「財政部北區國稅局」名義發出「退稅專用通知書」電子郵件，通知民眾綜合所得稅結算申報有溢繳稅款應予退還，並誘導民眾直接連結通知書內指定「財政部稅務入口網」或利用「行動自然人憑證」確認或輸入本人金融機構存款帳號，疑似可疑郵件，遂向所屬國稅局通報查證。該局特別提醒，國稅局絕不會以電話、簡訊或電子郵件通知民眾辦理退稅，也不會以電子郵件通知確認相關退稅帳戶，更不會要求民眾至自動櫃員機（ATM）進行任何退稅操作。民眾若接獲可疑訊息，請務必提高警覺，切勿受騙！…

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