嘉基聯合記帳士事務所

稅務問答 (2395)

週二, 20 五月 2025 09:42

【地價稅】經主管機關認定為公益出租人的土地所有權人，可申請依自用住宅用地優惠稅率2‰課徵地價稅

（台中訊）台中市政府地方稅務局表示，近日針對符合公益出租人的土地所有權人郵寄「公益出租人地價稅節稅申請通知書」，輔導納稅義務人申請適用地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰。 …

閱讀 183 次數

週一, 19 五月 2025 09:15

【政策宣導】依主管機關命令自當年度盈餘提列特別盈餘公積，於辦理未分配盈餘申報時應留意相關規定

財政部北區國稅局表示，公開發行公司按證券交易法第41條第1項規定，由主管機關（金融監督管理委員會）命令自當年度盈餘已提列特別盈餘公積部分，依所得稅法第66條之9第2項第5款規定，得列為未分配盈餘減除項目，惟應留意主管機關之相關規定。該局進一步說明，依據金融監督管理委員會110年3月31日金管證發字第1090150022號令第二點（二）2.（2）規定，公開發行公司於分派可分配盈餘時，應就當期發生之帳列其他權益減項淨額，自「當期稅後淨利加計當期稅後淨利以外項目計入當期未分配盈餘之數額」提列相同數額之特別盈餘公積。前期累積之其他權益減項淨額，應自前期未分配盈餘提列相同數額之特別盈餘公積；仍有不足，自「當期稅後淨利加計當期稅後淨利以外項目計入當期未分配盈餘之數額」提列者，應於公司章程所定股利政策明定。…

閱讀 167 次數

週一, 19 五月 2025 09:09

【政策宣導】國產署採購廉政平臺跨域溝通聯繫會議，公私協力攜手續航合作開發新辦公廳舍

本署臺北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案引進民間資源，由合作廠商於仁愛段基地原址代本署興建2棟政府辦公廳舍，本署另提供南港段及中山段2處基地，以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物，是全臺公私協力合作開發國有土地興建辦公廳舍之異地開發模式首創。 …

閱讀 138 次數

週一, 19 五月 2025 09:04

【房屋稅】房屋稅2.0新制實施，住家免稅房屋適用條件限縮，不再無條件免稅

房屋稅2.0新制自113年7月1日上路，原持有多戶住家用免稅房屋的民眾請注意，因增訂僅自然人適用及全國3戶的限制，自然人第4戶起或法人所有房屋不再享有免稅。基隆市稅務局表示，倘持有住家用房屋現值10萬元以下(基隆市自106年起調整為10萬1千元以下免徵)房屋全國累計未達3戶者，將由房屋所在地稽徵機關逕予免徵房屋稅，無須民眾申報擇定；如民眾持有符合免徵要件房屋超過3戶，應於房屋稅開徵40日（即每年3月22日，遇假日順延）以前申報擇定，本年度未申報或逾期申報擇定者，稽徵機關將按114年2月28日之房屋稅額由高至低排序，主動從優核定稅額前3高者免徵114年期房屋稅。…

閱讀 167 次數

週五, 16 五月 2025 08:52

【政策宣導】財政部提高入境旅客攜帶自用及家用行李物品免稅額與自用酒類免稅上限

財政部參照物價指數、國民所得、國際物價及國際趨勢等因素通盤考量，修正「入境旅客攜帶行李物品報驗稅放辦法」第11條，自113年6月26日起將入境旅客攜帶自用家用行李物品進口之免稅額度自新臺幣（下同）2萬元提高至3萬5,000元；另因應疫後國人出國旅遊旺盛及國人消費需求，修正該辦法第11條及第4條附表，自114年1月25日起將自用酒類免稅上限自1公升提高至1.5公升。 …

閱讀 156 次數

週四, 15 五月 2025 09:19

【結算申報】114年5月29日辦理112年度教育、文化、公益、慈善機關或團體結算申報按申報資料核定案件之公告作業

財政部臺北國稅局表示，112年度教育、文化、公益、慈善機關或團體（下稱機關團體）結算申報未列入選查並按申報資料大批核定之案件，於114年5月29日辦理公告。 …

閱讀 142 次數

週三, 14 五月 2025 09:33

【政策宣導】為簡政便民，財政部修正「優質企業認證及管理辦法」

財政部關務署為簡政便民，預告修正「優質企業認證及管理辦法」（下稱本辦法），定明倉儲業優質企業（Authorized Economic…

閱讀 159 次數

週三, 14 五月 2025 09:34

【政策宣導】多屋族合法節稅妙招

房屋稅新制自113年7月1日起上路，非自住房屋將會按全國歸戶計算，並依持有戶數按差別稅率(2.6%~4.8%)課徵，多屋族今年5月可能須繳較高額的房屋稅。稅務局表示，除了自住房屋以外，為鼓勵房屋有效利用，多屋族只要將閒置房屋出租，符合一定條件，就可以合法的節省房屋稅，請大家多加運用。稅務局說明，民眾可以將合法的閒置住家用房屋出租給符合租金補貼申請資格者，成為公益出租人；或投入社會住宅市場加入社會住宅包租代管即可享受與自住用相同的優惠稅率1.2%課徵房屋稅；也可將房屋委託民間包租代管業者，與承租人簽訂1年以上契約供居住使用，有申報租賃所得達到一般租金標準，租賃期間的房屋稅就會按單一稅率1.5%課徵。…

閱讀 163 次數