嘉基聯合記帳士事務所

稅務問答 (2395)

週四, 20 十月 2022 08:54

【稅務問答】繼承人可申請按法定應繼分繳納部分遺產稅，以辦理不動產公同共有繼承登記，得免逾期登記遭地政機關處罰

財政部臺北國稅局表示，繼承人間因故無法會同繳納遺產稅，可向國稅局申請按法定應繼分繳納部分遺產稅，先行辦理不動產公同共有繼承登記，避免逾期辦理不動產繼承登記遭地政機關列管遺產及裁處罰鍰。 …

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週四, 20 十月 2022 08:50

【稅務問答】小規模營利事業給付租金予房東，應依規定辦理扣繳申報，以免受罰

財政部中區國稅局表示，小規模營利事業向中華民國境內居住之個人承租房屋，若每次給付租金總額在新臺幣(下同)20,000元以下，每次應扣繳稅額不超過2,000元者，免予扣繳，但應依規定填發免扣繳憑單並於次年1月底前將上一年內全年給付金額向國稅局申報，以免受罰。 …

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週三, 19 十月 2022 08:51

【稅務問答】醫療財團法人銷售貨物或勞務之所得，符合規定者可適用盈虧互抵

財政部北區國稅局表示，醫療財團法人係屬所得稅法第11條第4項規定之教育、文化、公益慈善機關或團體，若符合行政院發布之「教育文化公益慈善機關或團體免納所得稅適用標準」(下稱免稅標準)者，除銷售貨物或勞務之所得，應依上開免稅標準第3條第1項規定課徵所得稅外，免納所得稅；其銷售貨物或勞務之虧損，可比照公司組織之營利事業，如符合所得稅法第39條但書規定，得自以後10年度銷售貨物或勞務之所得中扣除。…

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週一, 17 十月 2022 09:00

【稅務問答】房地合一稅申請重購的自住房地，於重購後5年內改作其他用途或再行移轉，國稅局將追繳原扣抵或退還的稅額

財政部中區國稅局表示，房地合一稅自105年1月1日起實施，個人如有換屋的需求，無論是先售後購或是先購後售，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記的時間差距在2年以內，而且符合自住規定者，均可申請適用重購退稅或抵稅的優惠。有關自住房地的認定，是以個人或其配偶、未成年子女應於該出售及重購的房屋辦妥戶籍登記並居住，且該等房屋均無出租、供營業或執行業務使用等情形。惟該重購新房地於重購後5年內改作其他用途或再行移轉時，國稅局將追繳原扣抵或退還稅額。 …

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週五, 14 十月 2022 09:08

【稅務問答】欠稅人得由第三人提供財產擔保以塗銷禁止處分登記

財政部中區國稅局表示，納稅義務人滯欠稅款致名下財產遭禁止處分登記，可以第三人名下之財產作為擔保，申請塗銷禁止處分登記。該局說明，納稅義務人欠繳應納稅捐，稅捐稽徵機關得依稅捐稽徵法第24條第1項第1款規定，就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通知有關機關，不得為移轉或設定他項權利。納稅義務人如欲辦理財產移轉或設定他項權利，可先行繳清稅捐或提供相當擔保，再請稅捐稽徵機關辦理塗銷禁止處分登記。…

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週五, 14 十月 2022 08:59

【稅務問答】購入預售屋於完工交屋後出售者，屬於成屋交易，持有期間自取得房地所有權之日起算

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週五, 14 十月 2022 08:32

【稅務問答】私立學校提供之教育勞務屬銷售勞務性質，申報時應與銷售貨物或勞務以外之收入分別列示

財政部中區國稅局表示，經主管教育行政機關許可設立之學校財團法人或財團法人私立學校（以下簡稱私立學校）提供教育勞務之所得，係屬銷售勞務範疇；前開教育勞務包括辦理教學、實習、研究、提供必要之設備供學生使用、接受工商企業委託代辦各項研究或試驗收取代價等活動。 …

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週四, 13 十月 2022 08:53

【稅務問答】解除租約付違約金應申報免扣繳憑單及常見扣繳申報錯誤態樣

財政部高雄國稅局表示，營業人解除租賃契約而支付予個人房東之違約金，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，應依同法第89條規定填發免扣繳憑單。該局轄內A餐廳因嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）疫情影響，生意不佳，提前與個人房東解除租約並支付違約金20萬元，漏未辦理免扣繳憑單申報，經該局查獲後處以罰鍰。該局進一步說明，承租房屋給付租金與提前解約所給付之違約金，二者所得類別不同，應分別填報「租賃所得」扣(免)繳憑單及「其他所得」免扣繳憑單，並依規定期限辦理扣(免)繳憑單申報。…

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