嘉基聯合記帳士事務所

稅務問答 (2395)

週五, 07 十月 2016 08:25

【稅務問答】經常性網路賣家應辦理營業登記及報繳營業稅

太保市蔡小姐來電詢問：網路交易賣家應否辦理營業登記？南區國稅局嘉義縣分局表示，個人以營利為目的，採進銷方式經營透過網路銷售貨物或勞務，如賣家初期每月銷售貨物之銷售額未達8萬元或銷售勞務每月未達4萬元者，得暫時免向國稅局辦理營業登記，其「每月銷售額」之認定，以最近6個月銷售總額平均計算。唯銷售額如超過上述標準，應即向國稅局辦理營業登記及報繳營業稅。…

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週五, 07 十月 2016 08:23

近日接獲張先生來電詢問：在自有土地上出資興建一間房屋並登記在子女名下，是否應繳納契稅？桃園市政府地方稅務局表示，依契稅條例第12條規定，房屋在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。由於登記在子女名下的新屋，是由張先生與營造廠商簽訂房屋興建合約，所有建屋費用皆由張先生出資，因此實際上子女名下的房屋是張先生贈與的，按實質課稅原則，應依前述規定由子女申報繳納契稅。

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週五, 07 十月 2016 08:06

【稅務問答】經常性網路賣家應辦理營業登記及報繳營業稅

太保市蔡小姐來電詢問：網路交易賣家應否辦理營業登記？ …

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週四, 06 十月 2016 08:03

【政策宣導】執行業務災害損失，可自所得額減除

朴子市李先生問：執行業務者的材料設備遭受風災損失，應如何認列費用？南區國稅局嘉義縣分局答覆：執行業務者供執行業務使用藥品、材料及設備等遭受不可抗力災害損失，應於事實發生後之次日起三十日內，檢具清單及證明文件報請該管稽徵機關派員勘查，除受有保險賠償或救濟金外，准列報為執行業務災害損失，自其執行業務所得減除；不得作為執行業務者當年度綜合所得稅結算申報之災害損失列舉項目。執行業務者未依法辦理結算申報，或未依法設帳及保存憑證，或未能提供所得額帳簿文據，而依財政部核定年度執行業務者收入及費用標準計算所得額者，其依規定列報執行業務災害損失，可自其執行業務所得減除。

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週三, 05 十月 2016 09:43

【稅務問答】補辦臨時登記之廠房，不適用減半課徵房屋稅

張先生表示其供直接生產使用之廠房，業已補申請臨時工廠登記完竣，不知能否申請減半課徵房屋稅？高雄市稅捐稽徵處表示：依稅法規定，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，其房屋稅減半徵收。然依工廠管理輔導法規定，補辦臨時登記之工廠於臨時工廠登記失效前，雖免依區域計畫法、都市計畫法及建築法等規定處罰，惟仍有違反各該規定使用之事實，故臨時登記工廠於臨時工廠登記證明文件有效期間內，仍與合法登記之工廠有別，不適用減半課徵房屋稅。

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週五, 30 九月 2016 08:24

【稅務問答】出售位於非都市計畫區域內道路使用的路地，可否享有土地增值稅減免優惠？

臺中市政府地方稅務局表示：出售的土地現況為道路使用，如果非屬「都市計畫法」的公共設施保留地，並没有土地增值稅減免優惠。…

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週四, 22 九月 2016 08:22

【稅務問答】1樓營業、樓上自用的透天厝，可否申請地價稅自用住宅優惠稅率？

桃園市政府地方稅務局表示，近來接到民眾電話詢問，發現有民眾以為自有的透天房屋1樓做營業使用，2樓以上仍做住家使用，其地價稅不能申請按自用住宅用地優惠稅率課徵。事實上稅法規定並非如此，如土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之情事，符合自用住宅用地要件者，仍可申請依房屋實際使用情形之面積比例，分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵地價稅。該局進一步舉例說明，周小姐所有4層樓的透天厝，其坐落土地面積100平方公尺，如果符合自用住宅用地要件者，則土地面積100平方公尺全部可按自用住宅用地稅率課徵地價稅；如果房屋1樓做營業使用，第2、3、4樓做住家使用，則土地面積75平方公尺，即100平方公尺的四分之三可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。…

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週三, 21 九月 2016 08:29

【稅務問答】欠稅遭強制執行，可否申請分期繳納？

基隆市稅務局表示：納稅義務人張小姐來電詢問，因欠繳使用牌照稅而遭移送行政執行分署強制執行，為避免財產遭拍賣，可否向該分署申請分期繳納。該局表示，經移送強制執行之欠稅案件，依「行政執行事件核准分期繳納執行金額實施要點」規定，納稅義務人如果因經濟狀況或因天災、事變，致遭受重大財產損失，無法一次繳清稅款者，可向行政執行分署申請分期繳納，行政執行分署在徵得移送機關同意後，得酌情核准分2至60期繳納。凡經核准分期繳納者，各分署得依前揭實施要點命納稅義務人或第三人書立擔保書狀，或提供相當之擔保，或出具票據交付移送機關代理人保管。…

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週三, 21 九月 2016 08:26

【稅務問答】整修房屋非屬改建，房屋稅免申報

屏東縣政府稅務局潮州分局表示：常有民眾詢問房屋整修需不需要向地方稅務局申報房屋稅？該分局表示：已有房屋稅籍之建物，若單純的整修內部、換裝門窗，甚至是現在流行的外牆拉皮，雖可增加房屋價值，但不屬房屋稅條例第7條所訂之「改建」範圍，所以不必辦理房屋稅申報。 …

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週二, 20 九月 2016 08:21

【稅務問答】配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅!

有民眾詢問土地要贈與妻子，是否可以不課徵土地增值稅？臺中市政府地方稅務局表示，配偶間因贈與移轉土地，向主管稽徵機關申報土地移轉現值，納稅義務人得自行選擇課徵或不課徵土地增值稅，但不課徵並不代表實質免稅，只是延後繳納；該土地於日後再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。…

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